Condizioni d'Uso

Ultimo aggiornamento: 21 febbraio 2025

Sommario

  1. Accettazione delle condizioni

  2. Diritti di proprietà intellettuale

  3. Dichiarazioni dei venditori

  4. Registrazione degli utenti

  5. Offerte del mercato

  6. Acquisti e pagamenti

  7. Attività vietate

  8. Contributi degli utenti

  9. Gestione del sito

  10. Politica sulla privacy

  11. Durata e risoluzione

  12. Modifiche e interruzioni

  13. Legge applicabile

  14. Risoluzione delle controversie

  15. Correzioni

  16. Esclusione di responsabilità

  17. Limitazioni di responsabilità

  18. Manleva

  19. Comunicazioni, transazioni e firme elettroniche

  20. Varie

  21. Forza maggiore

  22. Contattaci

1. Accettazione delle condizioni

Le presenti Condizioni d'Uso costituiscono un accordo giuridicamente vincolante tra voi (sia come persona fisica che come entità giuridica, di seguito "voi" o "Utente") e RealCapital, l'entità che gestisce i siti web realcapital.me, realcapital.rs, realcapital.gr, realcapital.si, realcapital.sk, realcapital.tr e realcapital.ie (collettivamente denominati "Sito"). Nelle presenti Condizioni d'Uso, RealCapital è indicata come "noi", "nostro" o "ci".

Il Sito funziona come una piattaforma digitale che facilita i servizi di vendita immobiliare, inclusa la pubblicazione di proprietà immobiliari (di seguito "Offerte del mercato"). Gli utenti sono classificati come segue:

I Venditori e gli Acquirenti interagiscono direttamente per tutti gli aspetti delle transazioni immobiliari, incluse negoziazioni, accordi, finanziamenti, due diligence e chiusure. Non siamo agenti immobiliari, mediatori o intermediari e non processiamo pagamenti per le vendite di proprietà: tali transazioni avvengono direttamente tra Venditori e Acquirenti. Non siamo responsabili dell'accuratezza delle informazioni fornite dai Venditori né delle loro azioni.

Accedendo o utilizzando il Sito e/o le Offerte del mercato, riconoscete di aver letto, compreso e accettato di essere vincolati dalle presenti Condizioni d'Uso. Se non accettate queste Condizioni d'Uso, vi è espressamente vietato utilizzare il Sito o le Offerte del mercato e dovete interrompere immediatamente l'uso.

Possiamo integrare queste Condizioni d'Uso con termini, condizioni o documenti aggiuntivi pubblicati sul Sito, che sono incorporati qui per riferimento. Ci riserviamo il diritto di modificare queste Condizioni d'Uso a nostra esclusiva discrezione. Le modifiche saranno indicate aggiornando la data di "Ultimo aggiornamento" sopra riportata, e l'uso continuato del Sito successivamente costituisce accettazione delle condizioni modificate. Vi invitiamo a rivedere periodicamente queste Condizioni.

Il Sito è destinato agli utenti di età pari o superiore a 18 anni e non è diretto a persone di età inferiore ai 18 anni. L'accesso da giurisdizioni in cui l'uso violerebbe le leggi locali è a vostro rischio, e siete responsabili del rispetto delle normative applicabili.

2. Diritti di proprietà intellettuale

Salvo diversa indicazione, il Sito, le Offerte del mercato e tutto il contenuto associato – inclusi codice sorgente, database, funzionalità, software, design, video, testi, fotografie e grafiche (collettivamente "Contenuto") – così come marchi, marchi di servizio e loghi (collettivamente "Marchi"), sono di nostra proprietà o concessi in licenza a noi. Questi sono protetti dalle leggi irlandesi sul diritto d'autore e sui marchi, dalle convenzioni internazionali e da altre normative sulla proprietà intellettuale.

Il Contenuto e i Marchi sono forniti "COME SONO" esclusivamente per uso informativo e personale. Salvo quanto espressamente permesso qui, nessuna parte del Sito, delle Offerte del mercato, del Contenuto o dei Marchi può essere copiata, riprodotta, ripubblicata, caricata, pubblicata, visualizzata, trasmessa, distribuita, venduta, concessa in licenza o sfruttata commercialmente senza il nostro previo consenso scritto.

Agli Utenti idonei viene concessa una licenza limitata, non esclusiva e revocabile per accedere e utilizzare il Sito e scaricare o stampare il Contenuto per scopi personali e non commerciali. Tutti i diritti non espressamente concessi sono riservati a noi.

3. Dichiarazioni dei venditori

In qualità di fornitore di servizi informativi, non garantiamo la sicurezza, l'efficacia, l'accuratezza, la disponibilità, i prezzi, le valutazioni, le recensioni o la legalità delle Offerte del mercato o delle informazioni visualizzate sul Sito. Il contenuto del Sito non costituisce una rappresentazione su cui fare affidamento, e accettate di sollevarci da qualsiasi responsabilità per errori, omissioni o dichiarazioni errate in esso contenute. Non approviamo specifiche Offerte del mercato; il Sito serve esclusivamente a scopi informativi e promozionali.

4. Registrazione degli utenti

Il Sito è accessibile a tutti i visitatori per visualizzare le Offerte del mercato senza registrazione. Per interagire pienamente con il mercato:

Ci riserviamo il diritto di rimuovere o modificare i nomi utente ritenuti inappropriati, osceni o discutibili. In conformità con le leggi sulla protezione dei dati (ad esempio, GDPR, CCPA), gli Utenti possono richiedere la cancellazione dei loro dati personali tramite le impostazioni dell'account o inviando un'e-mail a [email protected].

5. Offerte del mercato

Tutte le informazioni sulle proprietà sono fornite dai Venditori (proprietari immobiliari, sviluppatori immobiliari o loro agenzie immobiliari autorizzate). Ci sforziamo di visualizzare accuratamente prezzi, video, fotografie, caratteristiche e descrizioni, ma non garantiamo la loro accuratezza, completezza o disponibilità. Le Offerte del mercato possono essere modificate o interrotte a nostra discrezione senza preavviso. Non garantiamo che le Offerte soddisfino le vostre aspettative o che gli errori vengano corretti.

6. Acquisti e pagamenti

Il Sito non processa transazioni finanziarie per le vendite di proprietà; queste avvengono direttamente tra Venditori e Acquirenti. Non siamo coinvolti nelle transazioni immobiliari come proprietari, agenti o mediatori.

I pagamenti per i servizi di pubblicazione sono conformi agli standard PCI DSS, ove applicabile.

7. Attività vietate

Potete utilizzare il Sito solo per lo scopo previsto. È vietato qualsiasi uso commerciale non autorizzato o attività non approvate da noi. Vi impegnate a non:

8. Contributi degli utenti

I contributi degli utenti sono regolati da:

I contributi devono rispettare queste Condizioni e le leggi applicabili.

9. Gestione del sito

Possiamo, ma non siamo obbligati a:

10. Politica sulla privacy

Diamo priorità alla privacy e alla sicurezza dei dati. Consultate la nostra Politica sulla privacy su https://realcapital.ie/it/privacy-policy/, incorporata qui per riferimento. Il Sito è ospitato in Germania, e i dati possono essere trasferiti lì, soggetti al GDPR, al CCPA e ad altre leggi applicabili.

11. Durata e risoluzione

Queste Condizioni rimangono in vigore mentre utilizzate il Sito. Possiamo negare l'accesso, terminare account o rimuovere contenuti a nostra discrezione, senza preavviso o responsabilità, per qualsiasi motivo, incluse violazioni di queste Condizioni o delle leggi applicabili. Dopo la risoluzione, non potete creare nuovi account sotto false pretese.

12. Modifiche e interruzioni

Possiamo modificare o interrompere il Sito o le Offerte del mercato in qualsiasi momento senza preavviso o responsabilità. Le interruzioni dovute a manutenzione o problemi tecnici non ci obbligano a fornire supporto o compensazioni.

13. Legge applicabile

Queste Condizioni sono regolate dalla legge irlandese. Le controversie derivanti da esse sono soggette alla giurisdizione esclusiva dei tribunali irlandesi.

14. Risoluzione delle controversie

Le controversie saranno risolte tramite arbitrato vincolante secondo le regole della London Court of International Arbitration (LCIA), con sede a Dublino, Irlanda, e condotto in inglese, salvo diverso accordo.

15. Correzioni

Possiamo correggere errori o aggiornare le informazioni del Sito (ad esempio, prezzi, disponibilità) senza preavviso.

16. Esclusione di responsabilità

Il Sito e le Offerte del mercato sono forniti "COME SONO" e "COME DISPONIBILI". Decliniamo ogni garanzia, espressa o implicita, inclusa la commerciabilità, l'idoneità per uno scopo particolare e la non violazione. Non siamo responsabili per errori, interruzioni o azioni di terzi.

17. Limitazioni di responsabilità

Nella misura massima consentita dalla legge, noi, i nostri direttori e dipendenti non siamo responsabili per danni diretti, indiretti, consequenziali o punitivi derivanti dall'uso del Sito, anche se informati della possibilità di tali danni.

18. Manleva

Accettate di indennizzarci e sollevarci da qualsiasi responsabilità per reclami derivanti dal vostro uso, contributi, violazioni di queste Condizioni o dei diritti di terzi, incluse le spese legali ragionevoli.

19. Comunicazioni, transazioni e firme elettroniche

Le comunicazioni e le firme elettroniche tramite il Sito sono giuridicamente vincolanti. Acconsentite a ricevere notifiche elettronicamente, rinunciando ai requisiti per documenti non elettronici, salvo quanto diversamente richiesto dalla legge.

20. Varie

Queste Condizioni, insieme alle politiche pubblicate, costituiscono l'intero accordo tra voi e noi. La mancata applicazione di una disposizione non costituisce una rinuncia. Le disposizioni non applicabili sono separabili senza influire sul resto.

21. Forza maggiore

Non siamo responsabili per ritardi o fallimenti dovuti a eventi fuori dal nostro controllo (ad esempio, disastri naturali, interruzioni di Internet).

22. Contattaci

Per domande o reclami, contattate:

RealCapital
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The Black Church, St Mary's Place, Dublin 7, D07 P4AX, Irlanda
E-mail:
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